Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe.

PRIME-NIERUCHOMOŚCI
Szukasz domu, który możesz urządzić od początku dokładnie według własnego pomysłu?
W spokojnej części Gołuchowa, przy ul. Konopnickiej, czeka nieruchomość, która daje znacznie więcej niż sam budynek mieszkalny.
To około 110 m² domu według dokumentów, działka o powierzchni 613 m², 5 pokoi, sucha piwnica pod większością budynku, duży balkon, garaż z kanałem oraz dodatkowe budynki gospodarcze.

Dom wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może od początku zdecydować o układzie, instalacjach, ogrzewaniu oraz standardzie wykończenia.
UKŁAD DOMU
Dom jest piętrowy i ma funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się dla rodziny.
Parter ok. 64 m²:- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- wiatrołap,
- komunikacja.

Piętro ok. 53 m²:- 3 pokoje,
- komunikacja,
- wyjście na balkon o powierzchni ok. 13,2 m².

Taki układ pozwala stworzyć wygodną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.
Przy generalnym remoncie istnieje również możliwość zmiany funkcji pomieszczeń i dopasowania ich do własnych potrzeb.
PIWNICA
Pod większością domu znajduje się sucha piwnica o powierzchni ok. 53 m².
Znajdują się w niej:- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze,
- przestrzeń do przechowywania.

To bardzo praktyczne zaplecze, które pozwala zachować więcej przestrzeni w części mieszkalnej.
GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZE
Za domem znajduje się garaż z możliwością wygodnego wjazdu od strony ulicy.
Dużym atutem jest kanał samochodowy, który doceni osoba zajmująca się motoryzacją, majsterkowaniem albo potrzebująca miejsca na własny warsztat.
Na działce znajdują się również dodatkowe budynki gospodarcze.
Łącznie garaż i zabudowania gospodarcze oferują około 60 m² dodatkowej powierzchni.
Można wykorzystać je jako:- warsztat,
- magazyn,
- pracownię,
- miejsce na sprzęt,
- zaplecze do hobby.

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 613 m² i jest ogrodzona.
Jej układ daje ciekawe możliwości zagospodarowania.
Jedna część ogrodu znajduje się bezpośrednio przy domu, natomiast kolejna przestrzeń znajduje się za budynkami gospodarczymi.
Można więc stworzyć osobną strefę wypoczynkową, ogród, miejsce dla dzieci, warzywnik albo przestrzeń rekreacyjną.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum Gołuchowa, ale jednocześnie w spokojnej i cichej okolicy.
To duży atut dla osób, które chcą mieć blisko najważniejsze miejsca, bez rezygnowania ze spokojnego otoczenia.
W pobliżu znajdują się między innymi:- szkoła,
- sklep,
- boisko dla dzieci i młodzieży,
- gabinet weterynaryjny,
- tereny rekreacyjne,
- Jezioro Gołuchowskie.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom jest przeznaczony do generalnego remontu.
Modernizacji wymagają między innymi:- okna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku,
- instalacja grzewcza,
- źródło ogrzewania,
- wnętrza,
- termomodernizacja,
- ocieplenie dachu.

Dach jest płaski i pokryty papą.
Budynek nie jest obecnie zamieszkały, dzięki czemu prace remontowe można rozpocząć bez konieczności oczekiwania na jego opróżnienie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Gołuchów, ul. Konopnickiej
- cena: 449 000 zł
- działka: 613 m²
- powierzchnia domu według dokumentów: ok. 110 m²
- współczesny pomiar: ok. 117,6 m²
- 5 pokoi
- 2 kondygnacje mieszkalne
- balkon ok. 13,2 m²
- piwnica ok. 53 m²
- garaż z kanałem
- budynki gospodarcze
- ok. 60 m² dodatkowej zabudowy gospodarczej
- prąd
- woda
- kanalizacja
- działka ogrodzona
- pełna własność
- jeden właściciel
- dom niezamieszkały

DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie dla osoby, która chce zrobić dom od początku pod siebie, zamiast płacić za rozwiązania i remont wykonane według czyjegoś gustu.
Sprawdzi się również dla kogoś, kto oprócz domu potrzebuje garażu, warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni do własnego hobby.
Duża piwnica, garaż z kanałem, zabudowania gospodarcze i ogród sprawiają, że możliwości wykorzystania tej nieruchomości są znacznie większe niż w przypadku typowego domu na podobnej działce.
Cena: 449 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Opiekunem oferty jest:
Patryk Michalak
tel.  

Prime Finance kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!
Sprawdzimy stan prawny, pomożemy w wyborze najlepszego kredytu spośród 17 banków za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia.
Kredyty, leasingi, ubezpieczenia, świadectwa energetyczne, zarządzanie najmem wszystko w jednym miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )